Kwitance es el software de gestión de alquileres 100 % francés que incluye contratos, recibos, inventarios y fiscalidad, sin límite, siempre actualizado, desde 9,90 €/mes. Alquiler de larga y de corta duración: reservas, contratos de estancia y tasa turística se gestionan en la misma herramienta. Donde la redacción de un contrato o un inventario por parte de un profesional suele costar varios cientos de euros, aquí están incluidos.
¿Necesita un recibo puntual? Rellene la información del arrendador, del inquilino, de la vivienda y del mes correspondiente. Kwitance prepara un PDF limpio, listo para descargar y enviar.
Un recibo puntual saca de un apuro hoy. Con Kwitance, los siguientes pueden generarse, archivarse y enviarse automáticamente cada mes.
La ley de arrendamientos cambia cada año. Los modelos gratuitos se quedan atrás. Las agencias cobran el menor documento. Kwitance lo resuelve todo, con planes claros según su volumen.
Planes claros, todas las funciones esenciales incluidas, sin gastos ocultos.
Arrendador, inquilino, avalistas: cada uno firma desde su pantalla. El documento final llega automáticamente a todos. Ya no imprime nada.
El día que usted elija, se envían, aunque esté de vacaciones. Historial completo, seguimiento de los pagos, recordatorios automáticos.
Hecho en el móvil, estancia por estancia, con fotos y comentarios. Firmado en pantalla por las dos partes. El PDF se envía automáticamente: archivado, con sello de tiempo, imposible de impugnar.
Gastos, desembolsos, ingresos netos, casillas fiscales identificadas y un dosier fiscal completo listo para enviar a su asesor contable. Usted comprueba y valida.
Un piso alquilado por años, un alojamiento turístico reservado por noches o diez propietarios gestionados en paralelo, y a menudo las tres cosas a la vez. Kwitance lo cubre todo, sin módulo adicional y sin sobrecoste oculto.
La ley le exige una tarjeta profesional de gestión para firmar un contrato en lugar de un propietario. Y sus clientes quieren documentos que lleven su nombre, no el de su herramienta. Kwitance resuelve ambas cosas: la gestión completa de su tarjeta G y el co-branding de todos sus documentos.
Su logotipo, sus colores, sus datos de contacto, sus menciones legales: en todo lo que sale de su cuenta. Sus propietarios reciben documentos a su imagen, certificados por un tercero independiente. Es más creíble que un profesional que se autocertifica.
La mayoría de los programas suponen que usted tiene una tarjeta profesional de gestión y le hacen firmar en lugar del propietario, pase lo que pase. Kwitance le pregunta en qué situación está y se comporta de forma diferente según la respuesta.
La página Mi marca: elige su logotipo y sus colores a la izquierda, y la vista previa de la derecha se recompone al instante. Correo electrónico, recibo, contrato, informe de gestión, documento certificado: comprueba cada soporte antes de validar nada.
De la reserva a la opinión de fin de estancia, el recorrido ya está escrito. Usted prepara el alojamiento y Kwitance gestiona el contrato, la tasa turística, las instrucciones, el check-in y la mensajería.
En cuanto se introducen las fechas, la franja queda bloqueada durante 15 minutos y se comprueba que no haya solapamientos. Tarifa por noche prerrellenada, servicios añadidos, fianza con seguimiento aparte.
Se genera el contrato de alquiler de corta duración, usted lo firma, el huésped recibe un enlace y firma desde su teléfono. Recordatorio en un clic mientras no haya firmado.
Diez categorías, seis momentos de activación. El wifi desde la firma, el código de la caja de llaves el día de la llegada, la separación de basuras la víspera de la salida. Nada llega demasiado pronto.
A su llegada, fotografía lo que constata y comenta libremente durante 4 horas. Cada añadido lleva fecha y hora y se le notifica por correo electrónico. El litigio de fin de estancia muere ahí.
Un hilo directo con el huésped, en su portal. Todas sus conversaciones, de todos los alojamientos, se agrupan en una única bandeja de entrada para el gestor.
Limpieza, comunicación, comodidad: tres notas después de la salida. Y un resumen completo en PDF de la estancia (contrato, fotos del check-in, mensajes intercambiados, opinión) archivado en un solo documento.
Kwitance consulta la API DELTA del Gobierno francés a partir del código INSEE de su municipio, de la clasificación de la vivienda y de su categoría. Tarifa fija por persona y por noche para un alojamiento turístico clasificado, tasa proporcional con límite diario sin clasificación. Usted mantiene el control: el valor sigue siendo modificable.
Fuente oficial data.economie.gouv.frIntroduce el nombre de la red y la contraseña una sola vez. El huésped escanea un código QR y su teléfono se conecta, sin tener que dictar por teléfono una clave WPA de treinta caracteres. La misma lógica para la caja de llaves: código y ubicación, desbloqueados el día de la llegada.
Cero llamadas de «¿cuál es la clave del wifi?»
El portal de estancia que descubre su huésped. Ninguna cuenta, ninguna contraseña: un enlace único, válido hasta 30 días después de su salida.
Menos promesas, más hechos. Esto es lo que Kwitance hace por usted.
Inmuebles, inquilinos, alertas, ingresos, recibos pendientes: el panel muestra al instante lo que importa y lo que merece su atención.
El arrendador firma, el enlace se envía al inquilino y luego es el turno de los avalistas. El documento final, con todas las firmas, llega automáticamente a todos. Actualizado con cada cambio legislativo.
Cada estancia, cada equipamiento, cada comentario. Fotos ilimitadas, guardado automático permanente. Las dos partes firman en pantalla y el PDF con sello de tiempo se envía automáticamente.
Planificación de la ocupación por inmueble, bloqueo de la franja al introducir las fechas, contrato de alquiler de corta duración firmado a distancia por el huésped. Tasa turística calculada automáticamente, servicios facturables por estancia o por noche, fianza con seguimiento aparte.
Naturaleza, importe, fecha, justificante: todos sus gastos clasificados por año. Útil sea cual sea su modo de gestión, incluso en gestión por cuenta de terceros, donde la fiscalidad no le concierne pero el seguimiento de los gastos sí.
Kwitance genera su dosier fiscal completo: índice de gastos, justificantes clasificados, resumen fiscal con casillas previstas. Un ZIP listo para enviar a su asesor contable en un clic.
Logotipo, colores, datos de contacto, menciones legales: su identidad se aplica a sus contratos, recibos, inventarios, informes de gestión y correos electrónicos. La vista previa de la derecha no es una maqueta: es el documento real, generado en directo. Incluido en los planes Pro.
Trece módulos que mueve, cambia de tamaño, muestra u oculta. Un gestor de corta duración no tiene las mismas prioridades que un arrendador de alquiler sin amueblar: su pantalla no debería ser idéntica.
Introduzca un alquiler, un porcentaje de gestión y una duración. Kwitance compara automáticamente el coste estimado de una agencia con su suscripción mensual.
Durante la duración seleccionada, con Kwitance a 9,90 € / mes.
7 tipos de contrato guiados, actualizados automáticamente con cada cambio legislativo. Firma electrónica integrada: arrendador, inquilino, avalistas.
Generados el día 1 del mes, enviados el día que elija. Multilingües (7 idiomas), firmados, archivados, con código QR de verificación.
Hecho en smartphone o tableta. Fotos ilimitadas, firmas en pantalla, PDF enviado automáticamente a las dos partes. Guardado automático permanente.
Gastos, desembolsos, ingresos netos y casillas fiscales previstas. Un ZIP completo listo para enviar a su asesor contable, en un clic.
PDF mensual automático, conforme a la ley Hoguet. Cobros, honorarios, gastos, neto que abonar: firmado digitalmente, certificado SHA256.
Planificación de la ocupación, bloqueo de la franja al introducir las fechas, contrato de alquiler de corta duración firmado a distancia por el huésped. Servicios facturables por estancia, por noche o por persona.
Calculada mediante la API DELTA del Gobierno francés según su municipio y la clasificación de la vivienda. Tarifa fija por persona y por noche, o tasa proporcional con límite. Modificable en cualquier momento.
Contrato, instrucciones que se desbloquean a lo largo de la estancia, código QR del wifi, código de la caja de llaves, check-in con fotos, mensajería y opinión. Un enlace único, ninguna contraseña que crear.
Su logotipo, sus colores y sus menciones legales en sus contratos, recibos, informes y correos electrónicos. El principio de la marca blanca, con vista previa en directo antes de validar. Planes Pro.
Número, CCI expedidora y garantía financiera incluidos automáticamente en sus documentos. Alerta 60, 30 y 0 días antes de la caducidad de su tarjeta profesional de gestión.
Sin una tarjeta G válida, la firma del contrato de alquiler y del contrato de corta duración se dirige al propietario mediante un enlace seguro. Él firma desde su teléfono y usted sigue al mando del expediente.
Documentos del inmueble, del inquilino y del avalista centralizados. Certificado de domicilio, de alquileres al día o de fin de alquiler: generados en segundos, firmados y verificables mediante código QR.
Su inquilino accede a sus contratos, recibos y documentos mediante un enlace mágico seguro. Ninguna contraseña que recordar, incluido en la suscripción.
Kwitance calcula automáticamente la relación alquiler/ingresos de cada avalista. Verde, naranja, rojo: sabe de un vistazo si el expediente se sostiene.
Salida inminente, alquiler que falta, contrato pendiente de firma, inmueble sin inventario: Kwitance detecta y señala automáticamente los puntos de atención.
Si lo solicita, un miembro del equipo de Kwitance le acompaña por videoconferencia para mostrarle que todo es más sencillo de lo que parece. Configuración, primer inmueble, primer contrato, primer recibo: lo hacemos juntos. Incluido para todos los suscriptores.
El buen software no se limita a ser bonito. Quita una carga mental. Ese es todo el objetivo.
“Envío el dosier fiscal a mi asesor contable en un clic. Me dijo que era la primera vez que un cliente le enviaba algo tan bien preparado.”
“Llevaba dos años buscando una marca blanca. Mis documentos por fin llevan mi identidad, y la certificación por un tercero tranquiliza a mis propietarios más que una autocertificación.”
“Las alertas automáticas me avisaron de una salida inminente que había olvidado por completo. Me evitó quedarme sin preaviso.”
DPE, fiscalidad, contratos, impagos: respuestas concretas a las verdaderas preguntas de los arrendadores.
Una prueba completa y después planes adaptados a su forma de gestionar: directamente o por cuenta de varios propietarios.
Durante 1 mes, accede a toda la plataforma: gestión directa, contratos, inventarios, recibos, fiscalidad, documentos e incluso el modo gestión para probar la gestión de arrendadores externos.
Solo para empezar de forma sencilla, Inversor para estructurar un parque más amplio: sus contratos, recibos, inventarios, documentos, alertas y datos fiscales siguen centralizados en el mismo lugar.
Añada sus arrendadores externos, vincule sus inmuebles, siga los cobros, calcule sus comisiones y genere informes de gestión mensuales limpios, listos para enviar a cada propietario. Los planes Pro incluyen sus documentos con su marca — el principio de la marca blanca — y la gestión completa de su tarjeta G.
Cartera muy grande, integración profesional, acompañamiento dedicado, colaboración o necesidad particular: podemos construir una oferta adaptada, sin meter a todo el mundo en la misma caja.
Solicitar una oferta a medidaSus inmuebles pueden estar situados en Francia (metrópoli y DROM), en Luxemburgo, en Mónaco y en Suiza.
Para un inmueble fuera de Francia, todo el seguimiento del alquiler funciona igual: recibos, inventarios, fianza, llavero, seguimiento de los pagos y alquiler de corta duración. El contrato sigue el derecho del país del inmueble, con su propio modelo. En cambio, el seguimiento fiscal y el cálculo automático de la tasa turística siguen ajustados al derecho francés y solo se aplican a sus inmuebles franceses.
¿Un inmueble en otro país? Díganos cuál — abrimos los países progresivamente, en función de sus solicitudes.
Kwitance gestiona hoy los inmuebles situados en Francia (metrópoli y DROM), en Luxemburgo, en Mónaco y en Suiza.
Para un inmueble fuera de Francia, el seguimiento del alquiler es el mismo que para un inmueble francés: recibos, inventarios, fianza, llavero, seguimiento de los pagos, alquiler de corta duración, espacio del inquilino y documentos certificados. El contrato sigue el derecho del país del inmueble, con su propio modelo. Lo que depende del derecho francés (el seguimiento fiscal, la indexación del alquiler y el cálculo automático de la tasa turística) solo se aplica a sus inmuebles franceses, y la aplicación se lo indica claramente en cada pantalla afectada.
¿Y las divisas? Los alquileres de un inmueble se expresan en la moneda de su país. Su suscripción a Kwitance, en cambio, se sigue facturando en euros.
Notarios, asesores contables, agencias inmobiliarias, administradores de fincas, asociaciones de arrendadores: si sus clientes gestionan inmuebles, Kwitance completa de forma natural su oferta. Usted elige el precio negociado para sus clientes y percibe una comisión por cada suscripción activa.
Cada colaboración se negocia individualmente. Tarifa, comisión, integración técnica gratuita: todo se construye juntos, según su actividad y su cartera de clientes.
Unirse a la Red de SociosEmpiece con un inmueble, pruebe las funciones, genere sus primeros recibos y deje que Kwitance absorba el papeleo por usted. 1 mes gratis, sin tarjeta bancaria.
